R$ 2.750.000Venda

Apartamento Jardim América com 165 m², 2 quartos sendo 1 suíte

165 m² Área útil207 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

O Equilíbrio Perfeito entre o Charme Clássico dos Jardins e a Modernidade: 165 m² na Parte Plana Jardins . Se você procura a amplitude, o pé-direito generoso e a solidez construtiva dos edifícios clássicos dos Jardins, mas não abre mão da tranquilidade de uma infraestrutura moderna e pronta para morar, este apartamento no tradicional Edifício Mario Sguizzardi é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado estrategicamente posicionado na cobiçada parte baixa e totalmente plana da via (sem ladeiras!) —, este imóvel de 165 m² de área útil oferece uma experiência de moradia onde o conforto interno encontra a máxima conveniência urbana. O Apartamento: Espaço de Sobra, Silêncio e Reforma Estrutural O apartamento surpreende imediatamente pelo silêncio absoluto. Graças à qualidade das paredes espessas da arquitetura de 1970 e à excelente disposição na planta, você não ouve qualquer barulho externo, garantindo total privacidade e paz no coração do bairro. Embora preserve a nobreza e as proporções generosas de sua época, o imóvel passou por uma reforma completa e rigorosa em toda a sua parte elétrica e hidráulica. O destaque visual fica por conta do piso impecável, que traz elegância, aconchego e continuidade a todos os ambientes, além de uma marcenaria riquíssima, com muitos armários embutidos estrategicamente espalhados por todo o apartamento, garantindo organização de sobra. Planta Inteligente e Versátil Living Amplo e Reversível: A sala é extremamente espaçosa, permitindo criar confortavelmente múltiplos ambientes de estar e jantar. Além disso, conta com um ambiente integrado que é facilmente reversível para um 3º dormitório, escritório privativo ou sala íntima de TV, adaptando-se perfeitamente à necessidade da sua família. O social é atendido por um elegante banheiro social (lavabo). Área Íntima Confortável: Na configuração atual, a área íntima dispõe de uma excelente suíte, ampla e muito bem ventilada. O segundo dormitório é um show à parte: conta com um ótimo closet privativo e é servido por um banheiro completo localizado no corredor. Cozinha e Área de Serviço Completas: Para quem gosta de gastronomia e praticidade, a cozinha é espaçosa, muito bem iluminada e conta com uma despensa dedicada. A área de serviço é independente, com lavanderia ampla e ventilada, acompanhada de dependência completa de serviço (quarto e banheiro de apoio, que também pode ser revertido em home office ou depósito). Garagem: Conta com 1 vaga de garagem . Localização Imbatível: Faça Tudo a Pé . A minutos do Clube Paulistano. E literalmente em frente ao prédio tem uma excelente padaria e um Minuto Pão de Açúcar.